HZ013880
Eladó
Házrész
Hamarosan jön
Új
Prémium
45 000 000 Ft
3300 Eger
2 szoba
68 m²
600 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Lehetőség jó helyen: felújítandó lakás saját kerttel Egerben
Egerben a Maklári hóstya városrészben, a közkedvelt Kertész úton kínálunk megvételre egy 55 m²-es, teljes körű felújítást igénylő lakást, amely egy osztatlan közös tulajdonú épületben található.
Az ingatlan 42 / 144 tulajdoni hányaddal rendelkezik, az épületen belül 2 lakás és 1 üzlethelyiség található.
Az ingatlan 42 / 144 tulajdoni hányaddal rendelkezik, az épületen belül 2 lakás és 1 üzlethelyiség található.
Jogilag rendezett tulajdoni viszonyok - hitelképes konstrukció
Az ingatlan egyik előnye, hogy:
- ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik,
- telekhasználat földmérő által készített, ügyvéd által záradékolt vázrajz alapján
- a dokumentáció ingatlan-nyilvántartásba benyújtásra került
Az ingatlan egyik előnye, hogy:
- ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik,
- telekhasználat földmérő által készített, ügyvéd által záradékolt vázrajz alapján
- a dokumentáció ingatlan-nyilvántartásba benyújtásra került
Ennek köszönhetően az ingatlan banki finanszírozás szempontjából is megfelelő lehet, ami osztatlan közös tulajdon esetén kiemelten fontos.
Az ingatlan főbb jellemzői
Lakótér: 55 m²
- Konyha: 12,7 m²
- Szoba: 16,4 m²
- Félszoba: 11 m² előszobával: 4,1 m² (utólag hozzáépítve)
- Fürdőszoba Wc-vel: 3,6 m²
- Előszoba: 4 m²
- Külön bejáratú tároló: 12,8 m², amely igény esetén a lakással összenyitható és további lakótérré alakítható
Telekhasználat
A használati megállapodás alapján az ingatlanhoz tartozik: 76 m² kizárólagos használatú kertrész
Műszaki adatok
- Építés éve: 1952
- Fűtés: egyedi gázkonvektor
- Közművek: minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz)
- Parkolás: az épület előtt ingyenes, közterületen
Az ingatlan állapota
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki a belső tereket.
- Fűtés: egyedi gázkonvektor
- Közművek: minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz)
- Parkolás: az épület előtt ingyenes, közterületen
Az ingatlan állapota
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki a belső tereket.
Kinek ajánljuk?
- befektetőknek, akik jó lokációban keresnek felújítandó ingatlant
- felújításban gondolkodó vásárlóknak, akik saját elképzelés szerint szeretnék kialakítani otthonukat
- befektetőknek, akik jó lokációban keresnek felújítandó ingatlant
- felújításban gondolkodó vásárlóknak, akik saját elképzelés szerint szeretnék kialakítani otthonukat
- azoknak, akik számára fontos a rendezett jogi háttér egy osztatlan közös tulajdon esetében
Miért érdemes megnézni?
- kiváló elhelyezkedés, jól megközelíthető
- kertvárosi ingatlan megfizethető áron
- ritka, jogilag rendezett osztatlan közös tulajdon
- bővítési lehetőség (tároló bevonásával)
- saját kert használat
Finanszírozás
Amennyiben hitelre van szüksége, a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1952
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Közepes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gázkonvektor
Szerkezet:
Vegyes falazat
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
